Nella prestigiosa sede milanese di BARNES International Realty, in Corso Magenta, è stato presentato il “BARNES Global Property Handbook 2026”, un’analisi aggiornata delle principali tendenze e prospettive del mercato immobiliare residenziale internazionale. Il report offre una visione chiara delle dinamiche globali del real estate di pregio, individuando le destinazioni di riferimento e le opportunità emergenti del mercato.
L’evento, ospitato nella sede di Milano, ha visto la partecipazione del Presidente di BARNES International Realty, Thibault de Saint Vincent, e di Marco Garbuglia, Managing Partner di BARNES Milano. Un appuntamento che mette in relazione il mondo dell’immobiliare di lusso con quello del design, settore in cui Milano continua a rappresentare un punto di riferimento globale.
A solo un anno dall’apertura della sede milanese, la città conquista un risultato significativo nella classifica internazionale stilata dal report, raggiungendo il secondo posto tra le destinazioni più attrattive per gli investimenti immobiliari di alto livello. Capitale della moda e del design, Milano si distingue anche come importante polo finanziario e industriale, con una posizione strategica tra mare e montagna. Il suo dinamismo economico, insieme a un patrimonio architettonico che unisce storia e contemporaneità, rende la città particolarmente interessante per le famiglie UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals).
“Milano si riconferma una delle città più attrattive a livello globale per gli UHNWI”, afferma Marco Garbuglia. “Giocano un ruolo fondamentale la flat tax e i grandi investimenti nel settore immobiliare e nei servizi di alto livello, compresi hôtellerie e ristorazione. Riceviamo costantemente richieste da clienti europei, con un incremento significativo anche dagli altri continenti”.
Secondo i dati del BARNES Global Property Handbook, il mercato immobiliare di lusso milanese registra un trend positivo, con un aumento del valore medio al metro quadro soprattutto nelle zone più prestigiose della città. La domanda si concentra su immobili di ampia metratura, generalmente compresi tra i 120 e i 250 metri quadrati, spesso caratterizzati da elementi di design contemporaneo e da progetti di interior architecture di alto livello.
Tra i quartieri più richiesti si confermano Quadrilatero, Centro Storico, Brera, Magenta, Porta Nuova e Corso Como, aree in cui architettura, lifestyle e design urbano si incontrano creando contesti abitativi esclusivi e sempre più ricercati da una clientela internazionale.
Il mercato resta particolarmente dinamico: il 60% degli acquirenti è costituito da famiglie o professionisti che acquistano immobili a uso residenziale, mentre il 40% del mercato è rappresentato da investitori internazionali, attratti dalle opportunità offerte dal mercato milanese e dalla sua forte identità culturale e creativa.
Fondata da Heidi Barnes e guidata da oltre trent’anni da Thibault de Saint Vincent, BARNES International Realty è oggi uno dei principali leader mondiali nel settore dell’immobiliare di lusso. Con una rete di oltre 150 agenzie in 22 Paesi, il gruppo offre servizi esclusivi dedicati alla compravendita di proprietà di prestigio e una presenza consolidata anche in Italia, con sedi a Roma, Milano, Cortina d’Ampezzo, Venezia e Porto Cervo.
Oltre al real estate, BARNES ha sviluppato un ecosistema di servizi dedicati al lifestyle di lusso, che spaziano dalla consulenza artistica all’architettura d’interni, fino allo yachting, alle auto da collezione e alla gestione del patrimonio.
“BARNES mira a diventare sempre più leader nei servizi di lusso”, conclude Thibault de Saint Vincent, sottolineando il ruolo crescente di Milano come capitale internazionale non solo della moda, ma anche del design e dell’abitare contemporaneo.
